O custo médio do aluguel em Fortaleza saltou 21,95% no acumulado de 2023. O percentual é superior ao observado na média nacional: alta de 16,16%.
De acordo com o índice FipeZap, a Capital registra o terceiro maior aumento entre as capitais. (Veja abaixo os bairros com os maiores custos).
Os dados mostram que o valor do metro quadrado (m²) alugado em Fortaleza custa em média R$ 28,36.
"Com base em dados de 25 cidades monitoradas pelo Índice Fipezap de Locação Residencial em dezembro de 2023, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais foi calculado em R$ 42,53/m². Os maiores valores médios foram observados no aluguel de imóveis residenciais de um dormitório (R$ 54,74/m²) e os menores, entre unidades com três dormitórios (R$ 37,09/m²", diz o levantamento.
Conforme os dados apurados pela FipeZap, a inflação do aluguel subiu mais de três vezes acima da inflação oficial de 2023, de 4,62%.
Com isso, os maiores avanços no ano foram observados em Florianópolis, com alta de 27,68%, e em Goiânia (+37,28%).
Veja os bairros de Fortaleza com os maiores custos de aluguel
Mucuripe: R$ 39,10/m² (+16,6% na variação em 12 meses)
Meireles: R$ 37,90/m² (+18,6%)
Luciano Cavalcante: R$ 35,10/m² (+50,8%)
Cocó: R$ 32,10/m² (+39,4%)
Aldeota: R$ 28,70/m² (+39,1%)
Papicu: R$ 23,30/m² (+16,5%)
Centro: R$ 21,50/m² (+7,6%)
Fátima: R$ 19,80/m² (+12,3%)
São João do Tauape: R$ 18,60/m² (21,6%)
Joaquim Távora: R$ 16,40/m² (+0,4%)
Fonte: Fipezap
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